1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+39.7%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
オーキッドコート左峯館
兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
/ 住吉駅 徒歩6分
1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 156.54㎡の場合
相場
6,562万円
41.9万円/㎡
3,747
5,623
7,500
9,376
AI査定結果
推定相場価格
6,562万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,623万円〜7,500万円
35.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月8日
オーキッドコート左峯館
5,600万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 156.54㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,600万円 | 35.8万円 | 2階 | 156.54㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/08/06 | 6,835万円 | 50.3万円 | 3階 | 135.87㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,600万円 | 35.8万円 | 2階 | 156.54㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 5,600万円 | 35.8万円 | 156.54㎡ | 4SLDK | 2階 / 12階建 | - | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/30 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,680万円 | 39.6万円 | 168.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/07 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 5,200万円 | 40.6万円 | 128.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パレドール甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅14分 | 3,580万円 | 29.0万円 | 123.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 5,490万円 | 44.1万円 | 124.44㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.7%上昇、神戸市東灘区ではデータなししています。